金銭以外の財産はどのように分ける？
売却して分けるか、現物でわけるか
共有財産は、売却して現金で分配すればすっきりしますが、損得を考えて、処分せずにもち続けたり、使い続けたりしようすることがほとんどです。
この場合、評価額を目安に財産分与を話し合い、合意にいたれば現物で受け取ることになります。
評価額は、時期によって変動するものがあるので、離婚が成立したとき、または別居当初の価格を目安に算出するのが一般的です。
なお、ローンが残っているものを受け取る場合、債権者との話し合いが必要です。
また、購入時の取得価格より売却価格または評価額のほうが高かった場合には、譲渡所得税がかかることがあるので注意しましょう。
不動産を分ける場合のポイント
家やマンションの不動産を売却せずに分ける場合、夫婦のどちらが所有して、分与の差額分を相手に現金で支払う方法が一般的です。
この場合、一括ではなく分割払いにすることが多いのですが、これえが離婚後のトラブルの原因になることがあります。
また、名義変更や税金の問題もあるので、よく考慮して決めることをおすすめします。
ローン付き不動産の分け方
ローンが残っている場合、さらに面倒な問題や手続きが加わります。
しかも、債権者の審査、承諾が必要になるので、夫婦間だけでは進められません。
また、税金の問題も絡んできますから、専門家に相談しましょう。
財産分与にかかる税金
財産分与や慰謝料などで支払われる現金には、基本的に課税はありません。
しかし、高額なものを現物で受け取る場合は、課税対象になることがあるので注意が必要です。
不動産の名義変更
正式には所有権移転登記手続きといい、法務局で行います。
手続きが面倒なうえ、費用がかかります。
財産の評価方法と分与の注意点
家などの不動産
- 評価方法
- 不動産会社や不動産鑑定士に査定を依頼
- 類似物件の取引価格や路線価などを参考
- ローン残高があれば評価額から差し引く
- 注意点
名義変更の手続き、ローンが残っている場合の処理、税金などを考慮
自動車
- 評価方法
- 中古車販売会社に査定を依頼
- 同程度の中古車価格を参考
- ローン残高があれば評価額から差し引く
- 注意点
名義変更の手続き、自動車税、自動車保険料、駐車場の確保などを考慮
生命保険、積立保険などの保険
- 評価方法
- 保険会社に解約返戻金を照会
- 満期払戻金から算出
- 注意点
加入のものは解約して分配するか、継続する場合は名義や受取人の変更手続きが必要
株式、国債、投資信託、会員権など
- 評価方法
- 時価
- 注意点
譲渡手続きなどが必要
美術品、骨董品、高価な貴金属、装飾品など
- 評価方法
- 時価
- 取得価格を参考
- 注意点
時価がわかりにくいうえ、ひじょうに高額なものは贈与税に注意
家具、電化製品など
- 評価方法
- 購入価格を参考
- 注意点
新品以外は減価償却されるので、高額なもの以外は分与の対象外
不動産の分け方
不動産を売却する
売却したお金をそれぞれに分配
不動産をどちらかが取得する
1.夫の単独名義の不動産
- 夫がそのまま所有して、妻へ分与の差額を支払う
- 妻が取得して、夫へ分与の差額を支払い、名義変更
2.夫婦共有名義の不動産
- 夫または妻が取得して、相手へ分与の差額を支払い、相手の持ち分の名義を変更
3.住宅ローンが残っている不動産
- ローンの引き続きを含めてどちらが取得するかを決め、相手へローンを除いた分の分与の差額を支払い、不動産名義を変更
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離婚問題の解決は
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離婚をすべきか、思いとどまるべきか、を迷っているときは、自分で結論を出すのは難しいもの。
間違えたくない、不幸になりたくないと思うのは自然なことですが、人生の選択に正解も間違いもありません。
幸せになるか、不幸になるかは自分次第です。
まずは現実をきちんと受け止めて、迷いや不安を克服し、最後は自分を信じて決断を自ら出すこと。
そうすれば、前向きな第２の人生を踏み出すことができます。
離婚は簡単？
それとも難しい？
離婚とは婚姻関係を解消することですが、法律的には、離婚届を役所の戸籍係に提出して、それまでいっしょだった夫婦の戸籍を別々に分けることです。
したがって、離婚届が受理されて夫婦の一方の籍が抜かれれば、離婚は成立します。
結婚が紙切れ１枚で正式に認められるように、離婚も離婚届の提出によって完了するのです。
離婚は、ある意味では法律手続きといえます。
手続きに必要なものは、記載に不備がなく必要事項が記入され、離婚に合意したことを示す当人たちと、証人２名の自筆署名と押印のある離婚届出用紙です。
これさえ用意できていれば、離婚はいつでもできます。
離婚の必要性を熟慮して
冷静に考えられるように別居して冷却期間を置いたり、離婚経験のある友人に相談したり、弁護士の専門的な意見、アドバイスを聞いたりしながら、本当に離婚が最良の道であるかどうかを見極めましょう。
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ビートたけしのテレビタックル
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「消費税増税！新たな手口が続々！最新詐欺SP」
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詐欺被害相談窓口
代表取締役 古川拓磨 出演
教えてgooウオッチ 専門家カテゴリー
「なぜ嫌われる？女性に嫌われやすい異性の特徴を、男女トラブルの専門家に聞いてみた」
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離婚問題相談窓口では、必要に応じた情報収集や裏付け調査の証拠収集を調査部門にて行うことができます。
調査業務を行うためには都道府県公安委員会への届出が法律で定められており、男女問題相談窓口の証拠調査部門は、法令遵守の観点から東京都公安委員会に届出を行い調査業務を行なっております。
離婚問題の解決には
あなたの協力も必要です
離婚問題相談窓口は、あなたの抱えるトラブルに最も適した弁護士・離婚カウンセラー・調査士が対応いたします。
離婚問題相談窓口に正式にご依頼いただいた時点で、あなたは解決への第一歩を踏み出すことになりますが、解決には依頼人様との信頼関係は必要不可欠です。
離婚問題相談窓口は、あなたとともにトラブルを解決するという心がけで解決へと進んで行きます。
浮気や不倫で離婚する場合には
証拠と浮気相手の身元は調べましょう
離婚理由が異性関係でなければ、協議（お互いの話し合い）で離婚することは可能ですが、配偶者の浮気や不倫が理由で離婚する場合には必ずといっていいほど証拠必要です。
また、浮気相手にも責任追求をするには、その浮気相手の身元（氏名・住所・相手も既婚者なのかどうか）を調べておく必要があります。
浮気をされた側は心中穏やかではないと思いますが、感情的に相手を責めたところで、その場はスッキリするかもしれませんが、問題そのものの解決にはなりません。
むしろ、疑っていることが配偶者にわかってしまうので、よりバレないよう緻密な行動をとるようになる場合もあり、こうなると証拠をとることがますます困難になる場合もあります。
浮気の疑いを持ってしまったとしも焦らず離婚問題相談窓口にご相談ください。
怖くて相手とは会いたくない
話したくない場合でもご安心ください
相手方と解決をしなければならない事があるものの、「相手方と会いたくない…。」「相手と話をするのが怖い。」など、直接やりとりをしたくない場合でもご安心ください。
離婚問題に発展してしまった場合には、相手と直接話し合いをしても、感情的になってしまったり、暴力に発展してしまうケースもあり、こうした中で解決までに至るのは困難かつ危険が伴います。
離婚の原因が配偶者のパワハラや
DVの場合にはすぐにご相談ください
離婚の原因が暴力の場合は、すぐにご相談ください。
身体的な暴力だけでなく、言葉の暴力や精神的な虐待を受けている場合も相談してください。
自分や子どもの身の安全を優先させることです。
子どもの幸せを考えて
離婚は、子どもの環境も一変させます。
親の勝手に子どもを巻き込むわけですから、罪の意識は避けらえないでしょう。
子どもへの愛情から相手に歩み寄れるか、新たな関係で子どもを幸せに導くか、今が考えどころです。
離婚後の不安はなんとかなる
専業主婦で仕事がない、自分名義の預金がほとんどない、子どもがまだ幼いなど、離婚後の生活を心配する理由をあげれば、限りなく出てきます。
これまでの生活は維持できなくても、なんとかなる、なんとかするくらいの気構えがないと、決断は下せないでしょう。
ご相談の前に必ずお読みください！！
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ポイント１ 浮気や不倫の証拠をつかむことができます！
ポイント２ 離婚トラブルの専門家が徹底サポートします！
ポイント３ プライバシーや秘密は厳守いたします！
ポイント４ 手続きの内容がわかります！
離婚問題相談窓口では、あなたにとって気になる手続きの内容や方法、費用などの重要なポイントを、ご依頼いただく前に、必ず説明を受けることになっています。
本当に自分にとってふさわしい解決方法なのか、よく考えてから利用することができます。
ポイント５ あなたの納得がいく解決をサポートします！
ご相談から解決までのながれ
についてご案内いたします
STEP1 お電話またはメールフォームからご相談ください
STEP2 解決方法のご提案
「現在の状況」「そこに至るまでの経緯」「最終的にどうしたいと考えているのか？」など、事情をお伺いし、解決プランをご提案いたします。
解決の見通しやプランを実行する際の費用等についてもご説明いたします。
離婚問題相談窓口は守秘義務を徹底しておりますので、お聞きした内容やあなたの個人情報などについては、外部に漏れることはございませんので、正確かつ正直に内容を教えてください。
STEP3 手続き費用の提示と委任契約
ご提案させていただきました解決プランと費用等にご理解とご納得頂けましたら、契約となります。
費用等につきましては、事前に詳しくご説明させていただいておりますが、ご不明な点等ありましたら、その場でお気軽にご質問ください。
尚、費用のお支払いにつきましてはクレジットカードも対応しております。
（取扱ブランド＝VISA・MasterCard・American Express・Diners Club）
STEP4 手続きの着手と進捗状況等のご連絡
離婚問題の解決に伴い専属の専門チームを編成して解決プランを実行します。
調査など事前に相手方の確認や裏付けが必要な場合には、ある程度時間を要する場合もございますのでご理解ください。
進捗状況等につきましては、チーム担当者からご連絡させていただきます。
STEP5 トラブルの解決および解決後のアフターフォロー
自分が男女トラブルに遭ってしまったという落胆する気持ちと、今まで受けた精神的な恐怖や不安は、解決したからといってすぐに拭いきれるものではありません。
離婚問題相談窓口では、解決後は安心して普通の生活を取り戻していただきたいと願っておりますので、解決後も担当スタッフがアフターフォローをいたします。
よくあるご質問
当日すぐに依頼したい場合でも対応は可能ですか？
はい、対応は可能です。
ただし、あらかじめご予約が入っている時間帯もございますので、事前にお電話でお問い合わせいただきましたら、当日でもお時間をお取りいたします。
必ず事前に、空き時間のご確認をいただきますよう、お願い申し上げます。
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相談または依頼したことを家族や知人、会社などに知られることはありますか？
警察に相談し、対応してもらえなかった場合でも大丈夫ですか？
依頼するときに必要なものはありますか？
相手方の情報（氏名・住所・電話番号・勤務先・業者名など）知っている限りのことや経緯を書き出しておいていただけるとスムーズに対応できますのでご協力をお願いしております。
また、男女トラブルの際には、相手方とのやりとりが記録されている物、金銭トラブルの際には、支払ったことを証明する書類（銀行の振込明細、借用書など）がありましたら同時にご持参ください。
その他、ご依頼を受けるに伴い、あなたの身分証明書と印鑑、着手金が必要となります。
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